事実関係を丁寧に確認
発生時期、場所、死因として伝えられている内容、発見までの期間など、分かる範囲を伺います。
リフォームパンダ空き家買取・不動産再生無料査定を依頼人の死や心理的な事情がある家を相談
事故物件の買取
人の死があった物件は、事案の内容、経過期間、発見状況、特殊清掃の有無などにより取引時の扱いが異なります。憶測ではなく分かる事実と資料を確認し、再生・活用の可能性を検討します。
POINT
事故物件の買取で
当社が確認すること
清掃・修繕前でも相談
特殊清掃や消臭工事を発注する前でも相談可能です。安全上必要な対応と売却条件を整理します。
プライバシーに配慮
近隣への聞き込みを無断で行うような進め方はせず、所有者から提供された情報と必要資料をもとに確認します。
CHECK LIST
現地査定で確認する項目
すべて分かっていなくてもご相談いただけます。現地と資料を照らし合わせて整理します。
- 発生時期・場所・経緯
- 発見までの期間
- 警察・管理会社とのやり取り
- 清掃・消臭・修繕の実施状況
DOCUMENTS
お手元にあると
確認が早い資料
揃っていないことを理由に、相談をお断りすることはありません。
- 特殊清掃・修繕の報告書
- 保険会社とのやり取り
- 管理会社等からの通知
- 分かる範囲の経緯メモ
FLOW
ご相談から条件提示まで
- 1無料相談所在地と分かる範囲の状態をお知らせください。
- 2現地確認代表が建物・土地・周辺状況を確認します。
- 3査定・条件提示価格と費用負担がある場合の内訳を説明します。
FAQ
よくあるご質問
事故物件であることを隠して売れますか？
事実を隠す前提の取引はできません。分かる事実を整理し、必要な説明を行ったうえで条件を検討します。
孤独死があった家も事故物件ですか？
呼び方だけで一律には判断できません。発見状況や建物への影響、取引の種類などを確認します。
特殊清掃を先に頼むべきですか？
衛生・安全上必要な場合を除き、査定前に高額な契約を急がずご相談ください。
片付けや修繕を始める前に、
現在の状態でご相談ください。
相談・査定無料。査定後に売却する義務はありません。
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